Warum Kostenplanung entscheidend ist
Eine Renovierung ohne durchdachte Kostenplanung wird fast immer teurer als geplant. Studien zeigen, dass über 80% aller Renovierungsprojekte das ursprünglich geplante Budget überschreiten - oft um 20-50% oder mehr.
Mit der richtigen Planung und realistischen Kostenschätzungen vermeiden Sie böse Überraschungen und können Ihre Traumrenovierung im geplanten Budget realisieren.
1. Renovierungsplanung in 7 Schritten
Schritt 1: Bestandsaufnahme
Dokumentieren Sie den aktuellen Zustand ausführlich. Machen Sie Fotos, messen Sie Räume aus und notieren Sie alle Mängel und gewünschten Änderungen.
Schritt 2: Ziele definieren
Legen Sie fest, was renoviert werden soll. Unterscheiden Sie zwischen "Must-have" und "Nice-to-have" Maßnahmen.
Schritt 3: Zeitplanung
Erstellen Sie einen realistischen Zeitplan. Berücksichtigen Sie Lieferzeiten, Genehmigungen und mögliche Verzögerungen.
Schritt 4: Budget festlegen
Bestimmen Sie Ihr Gesamtbudget und planen Sie 20% Puffer für unvorhergesehene Kosten ein.
Schritt 5: Angebote einholen
Holen Sie mindestens 3 Kostenvoranschläge ein. Vergleichen Sie nicht nur Preise, sondern auch Leistungsumfang und Qualität.
Schritt 6: Verträge und Genehmigungen
Schließen Sie detaillierte Verträge ab und beantragen Sie notwendige Genehmigungen rechtzeitig.
Schritt 7: Umsetzung überwachen
Kontrollieren Sie regelmäßig Fortschritt, Qualität und Kosten. Führen Sie ein Ausgabenbuch.
2. Kostenkalkulation - Richtwerte pro Gewerk
Wichtiger Hinweis
Die folgenden Preise sind Richtwerte und können je nach Region, Qualität und Umfang stark variieren. Holen Sie immer konkrete Angebote ein.
| Gewerk | Einheit | Preis von | Preis bis |
|---|---|---|---|
| Fliesenlegen | pro m² | 40 € | 80 € |
| Verputzen innen | pro m² | 15 € | 35 € |
| Estrich verlegen | pro m² | 25 € | 45 € |
| Badsanierung | komplett | 8.000 € | 25.000 € |
| Malerarbeiten | pro m² | 8 € | 20 € |
| Küchensanierung | komplett | 15.000 € | 35.000 € |
3. Sparpotenziale erkennen und nutzen
Eigenleistung
Sparpotenzial: 30-50%
- Abrissarbeiten selbst durchführen
- Malerarbeiten in Eigenregie
- Bodenbeläge selbst verlegen
- Vorarbeiten und Aufräumen
Timing
Sparpotenzial: 10-20%
- Handwerker in ruhigen Zeiten beauftragen
- Materialien bei Aktionen kaufen
- Längere Vorlaufzeit für Planung
- Mehrere Gewerke koordinieren
Materialkauf
Sparpotenzial: 15-25%
- Direktkauf beim Großhandel
- Restposten und B-Ware nutzen
- Preise online vergleichen
- Sammelbestellungen organisieren
Vorsicht bei übertriebenen Sparmaßnahmen
Sparen Sie nicht an der falschen Stelle. Schlechte Qualität bei wichtigen Gewerken (Elektrik, Sanitär, Abdichtungen) kann später teuer werden.
4. Checkliste für die Kostenplanung
Vor der Renovierung
Während der Renovierung
5. Profi-Tipps für die Budgetplanung
Die 20%-Regel
Planen Sie immer 20% Ihres Budgets als Puffer für unvorhergesehene Kosten ein. Dieser Puffer wird in 90% aller Fälle benötigt.
Prioritäten setzen
Unterteilen Sie Ihr Projekt in "Must-have", "Should-have" und "Nice-to-have". Beginnen Sie mit den wichtigsten Arbeiten.
Verhandlungsgeschick
Bei größeren Projekten sind oft Rabatte möglich. Fragen Sie nach Pauschalpreisen für mehrere Gewerke oder Mengenrabatte.